エステムコート東京八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,950万円
76.0万円/㎡
相場
2,131万円
83.0万円/㎡
1,709
1,990
2,271
2,552
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,271万円
77.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エステムコート東京八王子
1,950万円（76.0万円/㎡）/ 11階 / 25.67㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/111,950万円76.0万円11階 25.67㎡ 1DK南西
2026/01/101,990万円77.5万円11階 25.67㎡ 1DK南西
2025/10/092,050万円79.9万円11階 25.67㎡ 1DK南西
2024/11/222,200万円86.3万円3階 25.5㎡ 1K南
2024/01/301,990万円77.6万円12階 25.65㎡ 1K南
2024/01/242,260万円88.1万円12階 25.65㎡ 1K南
2023/06/252,210万円86.2万円12階 25.65㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
エステムコート東京八王子
八王子市横山町
八王子駅8分 1,950万円76.0万円25.67㎡1DK11階 / 15階建 南西2019年134戸RC
2026/02/25マキシヴ八王子デュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,730万円81.4万円21.26㎡1K2階 / 14階建 -2017年89戸RC
2026/03/30MAXIV八王子DUE
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,800万円84.7万円21.26㎡1K3階 / 14階建 南西2017年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、八王子市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は八王子市の平均と比較して10.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
八王子市
84.9万円/㎡
前年比-2.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート東京八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩8分
築年月2019年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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